Рустам. БЕЗ КОМИССИИ. Сдается помещение в первом доме у выхода из метро. Первый этаж. Первая линия. Отдельный вход. Большие витрины. Планировка открытая, высота потолков 4.1м. Помещение после капитального ремонта, подготовлены под чистовую отделку. Отдельный санузел и счетчик электричества. КВТ достаточно под любой вид деятельности (по запросу). Уникальное место и окружение – исторический и торговый коридор, деловой центр с жилым сектором, много бизнес центров, государственных учреждений, памятников, музеев, высших учебных заведений, отелей и главных магазинов мировых брендов. ЦДМ на Лубянке, ЦУМ, ТЦ Петровский пассаж, Государственный Академический Большой Театр России. Арендная плата в месяц – (УСН). Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Срок аренды долгосрочный. Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита обсуждаются.

Было найдено: 30.03.2019

Рустам. БЕЗ КОМИССИИ. Размер арендной ставки, депозита и каникул обсуждается. Сдается помещение напротив выхода м.Белорусская. Общая площадь 254.5 кв.м. (1 этаж 138.9 кв.м., подвал 115.6 кв.м.). Зальная планировка. Отдельный вход с фасада, и отдельный вход со двора. Высота потолков 1 этажа 3.6м, подвала 3м. Электрическая мощность 100 кВт. Большие витрины. Местонахождение помещений характеризуется сверхинтенсивным пешеходным трафиком, обусловленным высоким пассажиропотоком Белорусского вокзала: 5 тыс. человек/час, а также интенсивным автомобильным потоком. Рядом с помещением - сложившееся торговое окружение: рестораны быстрого питания «KFC» и «Бургер Кинг», салон сотовой связи «Мегафон», «Шоколадница» , «Кофе Хауз», ресторан «Ёлки-Палки», аптека «Ригла», обувной салон «Paolo Conte», аптека «Столички», банковские отделения, ювелирные магазины.

Было найдено: 30.03.2019

Рустам. БЕЗ КОМИССИИ. Продается помещение 149.2 кв.м. с арендатором. Арендатор Вкусвилл. Платят аренду 900000 рублей + коммунальные. Договор до ноября 2019 года с пролонгацией. Первый этаж. Два входа с фасада, один вход со двора. Высота потолков 3м. Престижный район. 4 этажный жилой дом 1917 года постройки. Стены кирпичные. Дом стоит на первой линии улицы Пятницкая, одной из самых популярных в Москве. Поблизости находятся многочисленные достопримечательности – Третьяковская галерея, музей Л.Н. Толстого, Кадашевская набережная. Развитая инфраструктура. Схема сделки договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Было найдено: 29.03.2019

 Рустам. БЕЗ КОМИССИИ. Окупаемость 8 лет. Продается помещение с арендатором. МАП 804150 рублей. Арендатор Natura Siberica, сеть магазинов косметики. Долгосрочный договор аренды на 5 лет, текущий ГАП 9649800 рублей, индексация 10%, УСН. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. От метро Новокузнецкая и Третьяковская 200 метров. Сверхинтенсивный пешеходный трафик: на перекрёстке Пятницкой ул. с Климентовским пер. свыше 6 500 чел./час, вдоль фасада по Климентовскому пер. свыше 3 500 чел./час. 1-я линия домов Пятницкой ул. и Климентовского переулка. Два входа в помещение с фасада и два входа со двора. Новые большие витрины. Входные группы из стекла. Планировка — свободная — сетка колонн, перекрытия—ж/б, стены-кирпич. Все новые центральные инженерные коммуникации. Высота потолков-3,2 м. ОСЗ после полного капитального ремонта с заменой сетей. Свободное использование-ограничений и обременений нет. Здание НЕ является памятником культуры или архитектуры. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). 

Было найдено: 29.03.2019

Рустам. БЕЗ КОМИССИИ. Продается помещение с арендатором. Платят аренду 435745 рублей + коммунальные. Долгосрочный договор с регистрацией. Высота потолков 3.1 м. Помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление, водоотведение, электросеть; новые: радиаторы, стеклопакеты, входная группа, витрины. Отдельная входная группа с фасада в каждый блок + дополнительные входы со двора и торца. Здание 1917 года постройки. Высокий пешеходный трафик вдоль фасада дома. Отличная пешеходная, транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок на фасаде и в витринах. Любое свободное использование обременений и ограничений нет. УСН. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Было найдено: 29.03.2019

 Рустам. БЕЗ КОМИССИИ. Продается помещение с арендатором. МАП 829350 рублей. Арендатор Natura Siberica, сеть магазинов косметики. Долгосрочный договор аренды на 5 лет, текущий ГАП 9952200 рублей, индексация 10%, УСН. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. От метро Новокузнецкая и Третьяковская 200 метров. Сверхинтенсивный пешеходный трафик: на перекрёстке Пятницкой ул. с Климентовским пер. свыше 6 500 чел./час, вдоль фасада по Климентовскому пер. свыше 3 500 чел./час. 1-я линия домов Пятницкой ул. и Климентовского переулка. Два входа в помещение с фасада и два входа со двора. Новые большие витрины. Входные группы из стекла. Планировка — свободная — сетка колонн, перекрытия—ж/б, стены-кирпич. Все новые центральные инженерные коммуникации. Высота потолков-3,2 м. ОСЗ после полного капитального ремонта с заменой сетей. Свободное использование-ограничений и обременений нет. Здание НЕ является памятником культуры или архитектуры. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). 

Было найдено: 29.03.2019

Рустам. БЕЗ КОМИССИИ. Продается помещение с арендатором. Платят аренду 564255 рублей + коммунальные. Долгосрочный договор с регистрацией. Высота потолков 3.1 м. Помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление, водоотведение, электросеть; новые: радиаторы, стеклопакеты, входная группа, витрины. Отдельная входная группа с фасада в каждый блок + дополнительные входы со двора и торца. Здание 1917 года постройки. Высокий пешеходный трафик вдоль фасада дома. Отличная пешеходная, транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок на фасаде и в витринах. Любое свободное использование обременений и ограничений нет. УСН. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Было найдено: 29.03.2019