Собственник! Без риэлторских процентов!
Сдается помещение на 1-м этаже торгового центра.
Здание 2 этажа
Фасад на проезжую часть
Огромная проходимость
Много проезжающих машин
В помещении имеется приточно - вытяжная вентиляция, сплит-система, ремонт в стиле лофт
ФОТО№1 фасад помещения 140м2
ФОТО№2 Панорама здания
ФОТО№3 Синим на плане выделено помещение 140м2, имеется санузел и вода
ФОТО№4,5 вид здания со стороны 40лет победы в сторону краевой больницы
ФОТО№6,7 вид здания со стороны краевой больницы в сторону 40лет победы
ФОТО№8,9 вид напротив здания(Отель 5* ТРОЯ)
ФОТО№10 расстояние До рынка 40лет Победы-1Мая 350м
ФОТО№11 расстояние До Краевой больницы 460м
ФОТО №12 17-ти этажный доходный дом рядом со зданием( большое количество людей создают дополнительный трафик)
Здание после реконструкции, отделано кирпичиком и витражное остекление.Сделан качественный ремонт, высокие потолки, вентиляция, кондиционирование. Хорошая входная группа,отдельный вход 2 ступеньки
Место ОЧЕНЬ проходное,большая рекламная поверхность(1й и 2й этаж)!
Напротив находится Отель "Троя" 5 звезд
Рядом 17-ти этажный доходный дом
Планировка есть на фото, готовы сделать любую перепланировку под арендатора.
Свет 100кВт, газ, вода, канализация
Возможно использовать под букмекерскую контору, салон красоты, кафе, кальянную, хоз магазин, магазин игрушек, банк, магазин пива, и тд
Сзади здания земельный участок(3,5 сот) который можно использовать под летник или размещение павильонов
Готовы рассмотреть ВСЕ предложения! Для сетевиков возможны специальные условия по арендной плате!
Было найдено: 13.07.2019
304оф-25 м2 (600₽/м2)
312оф-25м2 (600₽/м2)
310оф-37 м2 (700₽/м2)
404оф-25 м2 (600₽/м2)
512оф-50 м2 (700₽/м2)
211оф 57м2 (700₽/м2)
200оф 65м2 (700₽/м2)
В цену включены все коммунальные услуги кроме Электроэнергии (отдельно по счетчику)
Во всех офисах:
-приточно-вытяжная вентиляция
-сплит-система тепло-холод в каждом офисе
-полу плитка 60*60
-стены ГКЛ, поклеены и
покрашены обои. Сделан хороший Свежий ремонт!
-потолок армстронг
-Светодиодные Светильники
-по 4 туалета на этаже
-Телефон, интернет БИЛАЙН/ТелеМакс
-лифт
-парковка на 60 автомобилей
-пересечение магистральных улиц 40 лет Победы и Московской, а также 10-15 минутная транспортная доступность центрального и остальных основных районов города, прямой выезд на Ростовское шоссе и объездную дорогу.
-Наличие крупных объектов: ВУЗы, школы, комплекс детских садов «Сказка», книжный рынок, Чистяковская роща (Первомайский парк), Выставочный центр «КраснодарЭкспо», медицинские учреждения, а также большая численность населенного района и развитая инфраструктура делают торгово-офисный центр привлекательным объектом для вашего бизнеса.
Численность населения близлежащих улиц: около 80000 чел Автомобильный трафик: по улицам 40 лет Победы и ул. Московская 50000 автомобилей в день (с 8:00 до 22.00) в будние дни, 35000 автомобилей в выходные дни.
Расположение крупных объектов:
• ВУЗы: Краснодарский государственный университет культуры и искусств, Академия маркетинга и социально-информационных технологий, Кубанский государственный
технологический университет с численностью студентов около 20000 человек.
• Колледжи: Краснодарский колледж электронного приборостроения с численностью студентов 2500 человек.
• Школы: 3 школы c численностью около 4000 чел.
• Детские сады – численность детей приравниваются к 2100 чел.
• Медицинские учреждения: Центр Матери и ребенка, Краснодарская городская клиническая больница скорой медицинской помощи (ЗИП).
• Книжный рынок в Чистяковской роще.
• Парки отдыха и культуры: Чистяковская роща (Первомайский парк).
• Рестораны, кафе, ночные клубы: Бар Лилия,Coffeinn,Мао бар, Cosa Nostra, Peppe, Верона, Еха-пицца, Пиццайоло, Минами.
• Гостиницы, отели: Мотель «Южный».
• Бизнес центры, выставочные комплексы: ВЦ «КраснодарЭкспо».
• Спортивные комплексы: Фитнес-Лэнд, Континент.
• Банки: Юго-Западный банк Сбербанка России, Соцгорбанк, Уралсиб-Юг банк, Юг-Инвестбанк
• Аптеки: 7 объектов.
Транспортное сообщение:
• Маршрутные такси: 22, 25, 35, 3, 85.
• Троллейбусы: 11, 21.
• Трамваи: 8, 5, 21.
• Автобусы: 4, 3, 11, 10, 64, 31, 170.
Цена 700р/м2+электроэнергия
Виктор Владимирович
Было найдено: 13.07.2019