ЦАО, Пресненский р-н. Готовый арендный бизнес. Окупаемость 8,5 лет. Нежилое помещение, один собственник, всегда было НЕЖИЛОЕ! Низкая кадастровая стоимость. Простота проверки всех правоустанавливающих документов! Отдельный вход с улицы на две организации. ДВА входа в дом И ДВА ВЪЕЗДА на территорию! ПЛЮС ДВА Машиноместа (см.фото внутри двора). Въезд через ворота. Первые три этажа в доме нежилые(во всем доме 21-о жилое помещение/верхн.этажи). Площадь 52,1 квм. Кабинетная планировка,потолки 3,53м.,толщина стен1,5м. СОГЛАСОВАН дополнительный вход. (При желании, строительство 300000 руб.) Все разрешительные документы. Согласованная! и размещенная! световая ВЫВЕСКА\РЕКЛАМА на фасаде здания (датчики автоматич. вкл/откл) плюс, на окнах Световая реклама в виде двухсторонних световых панелей (информацию, рекламу можно менять). Шумопоглощающие окна.На окнах электрические железные рольставни/управление(закрытие/подъем открытие)из офиса. Развитая инфраструктура. Высокая плотность транспортного и пешеходного трафика. Шаговая доступность от станций метро Краснопресненская, Баррикадная, Улица 1905 года. Транспортная доступность (ул. Красная Пресня, Садов.кольцо, ТТК). Офис.ремонт, шторы, многоуровн.жалюзи. Видеонабл.+удаленный просмотр, запись,видеорегистр.,серверная,интернет- (подключ.линии по всему помещению в стенах),телеф.лин., пожарн.,охранн.сигнализ., кондиционер, независимая приточная вентиляция. Офис продается со всей мебелью, рекламой (на окнах и фасаде),техникой. Все коммуникац.центральные.1лифт.Прямые договоры -Мосэнергосб.,Мосвод. Звоните, по всем интересующим вопросам.
Было найдено: 29.03.2019