Сдается в аренду неотапливаемый 2-х этажный склад свободной планировки более 6 000 кв.м в Северо-Задонске.
Цена аренды - 100 000 руб в месяц за всё здание. Предоставляем арендные каникулы на время, необходимое для подготовки помещения к деятельности арендатора.
Возможна аренда с правом выкупа.
Характеристики:
Производственно-складской комплекс в Тульской области, город Донской, микрорайон Северо-Задонск, улица Мичурина.
Общая площадь 6161 кв.м..
2 этажное здание - производственно-складское, 1981 года постройки, перекрытие 1 этажа - ж/ бетонные плиты, 2 этажа - металлические конструкции, перекрытые металлическим профилем, снаружи утеплены, бетонная стяжка и новое покрытие в 2 слоя, внешние стены по периметру здания - сэндвич панели. Шаг колон по 1 этажу - 12 метров, по 2 этажу - 24 метра, высота потолков 5,60 м (на каждом этаже).
Можно использовать как склад, производство, автосервис, строительный рынок и т. п.
Коммуникации:
- Электричество - на данный момент 15 кВт (возможно увеличение до 300 кВт);
- Вода, канализация - возможно недорого (в счёт аренды) подвести любой необходимый объем от городских сетей при заинтересованности арендатора;
- Отопление - отсутствует, газа нет, возможны альтернативные варианты (пеллетные или твердотопливные котлы, газгольдер и т. п.).
- В 100 м от комплекса ж/д ветка.
Земля в собственности 4 316 кв.м.

Было найдено: 21.10.2019

НЕДОРОГО сдаётся в аренду высокое здание свободной планировки площадью 210 м² (потолки - 8 м), пристроенное к офисному центру на ул. Заводская, 32.
Расположено на 1-й линии улицы. Высокий автомобильный трафик. Ранее располагался автосервис.
Отлично подойдёт под автосервис, склад или производство. Возможно увеличение площади до 300 м².
Цена – 100 руб/м². Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.

Площадь: 210 м²

Цена: 21000 руб

Было найдено: 21.10.2019

Сдаются в аренду торговые и офисные помещения от 16 до 800 м² в торгово-офисном здании.
Цена - 350 руб/м².
Расположено в здании по ул. Мира, д.5 напротив гипермаркета Магнит.
Конкурентные преимущества:
- отличное расположение с высоким автомобильным трафиком;
- все коммуникации;
- низкая арендная плата.
Возможна аренда с правом выкупа здания (целиком)!!!
Подробности по телефону.

Было найдено: 21.10.2019

Сдается в аренду магазин 51 м² с отдельным входом с улицы в торговом центре с якорным арендатором - супермаркетом «Магнит» - на 1-й линии ул. Павшинский мост, в лучшем его месте между АЗС Роснефть и Мясновским авторынком, прямо за остановкой общественного транспорта. Напротив ТЦ – жилой комплекс Московский с общим количеством более 1500 квартир и отсутствием других торговых комплексов в пешей доступности.
В октябре 2019 года прямо на площадке перед магазином открывается новая большая автомойка самообслуживания MagicClean, что создаст серьезный дополнительный приток автомобильного и пешеходного трафика.
Новое здание, отличное состояние. Все коммуникации (электроснабжение, отопление, вода, канализация). Свободная планировка. Шикарный фасад для размещения больших рекламных вывесок. Великолепно просматриваются.
Отлично подойдет для размещения сетевых магазинов шаговой доступности (пекарни, аптеки, зоотовары, мясные или колбасные магазины, автозапчасти, хозтовары и т.п.) или сферы бытового обслуживания (химчистки, парикмахерские и т.д.).
Первая линия, отличная визуализация фасада на Павшинский мост, огромный круглосуточный автомобильный трафик и якорный арендатор Магнит создают постоянный приток покупателей. Расположение в нежилом здании даёт возможность круглосуточного режима работы.
Магазин расположен посередине бокового фасада ТЦ.
Арендная плата – 62 000 руб/месяц.
Коммунальные платежи:
Оплата за отопление, водоснабжение и канализацию включена в арендную плату. Электричество оплачивается отдельно по счётчику.

Было найдено: 21.10.2019

Продается действующий 3-х этажный офисно-складской комплекс общей площадью примерно 2700 м² (в т.ч. на первых этажах - около 2000 м²) на первой линии одной из центральных улиц в центре г. Узловая. Адрес: ул. Заводская, дом 32. Земельный участок – 0,7 га (в собственности).
Идеально, как готовый арендный бизнес (большинство арендаторов сидят уже по многу лет). Более 20-ти арендаторов различных сфер деятельности. Срок окупаемости - 6 лет.
Ежемесячный арендный доход - более 300 тыс. руб. Не заняты еще примерно 20% вакантных площадей, поэтому, окупаемость объекта при полной загрузке может сократиться до 4-х лет.
Состояние основных зданий – нормальное, требуется косметический ремонт. Одно из зданий (300 м²) требует восстановления и капитального ремонта. Все центральные коммуникации - электричество, отопление, вода, канализация.
Арендаторы: офисы, магазины, кафе, склады, ателье, швейные цеха, автосервис.
Расположены в комплексе зданий бывшего кинопроката на 1-й линии по ул. Заводская, д. 32 неподалёку от Автостанции г. Узловая и супермаркета «Да».
Конкурентные преимущества:
- отличное расположение с высоким автомобильным трафиком на одной из основных транспортных магистралей города, связывающей несколько крупных районов;
- комплекс находится рядом с многоэтажной застройкой, а также магазинами, кафе и автосервисами;
- расположение в нежилых зданиях даёт возможность размещения арендаторов с круглосуточным режимом работы (букмекеры, общепит и т.п.);
- все коммуникации.
Цена – 19,8 млн руб.

Было найдено: 08.03.2019

Продается 2-х этажное торгово-офисное здание почти 900 м² (в т.ч. 1-й этаж - более 750 м²) на одной из центральных улиц в центре Новомосковска. Адрес: ул. Мира, дом 5. С небольшими вложениями в остекление веранды на 2-м этаже, площадь 2-го этажа можно увеличить со 150 м² до 500 м². Соответственно общая площадь здания увеличится до 1250 м².
Возможно купить, как готовый арендный бизнес (большинство арендаторов сидят уже по многу лет). Срок окупаемости при 100% заполняемости - 6 лет!!!
Ежемесячный арендный доход - примерно 150 тыс. руб. Не заняты еще примерно 20% вакантных площадей. Арендная ставка низкая, арендаторы держатся за место.
Все центральные коммуникации - электричество, отопление, вода, канализация.
Арендаторы: офисы, кафе, магазины, склады, парикмахерская, ателье, такси, автосервис.
Высокий автомобильный трафик, напротив - гипермаркет "Магнит", супермаркеты "Да", "Светофор", автосалоны, магазины и т.д.
Подробности по телефону.

Было найдено: 08.03.2019

Сдаются в аренду торговые, офисные, складские и производственные помещения (под легкое производство – швейное, сборочное, рекламное и т.п.), а также помещения под кафе (шаурма, выпечка и т.д.) и автосервис в действующем офисно-складском комплексе зданий общей площадью 2 200 м².
Возможна поэтажная сдача в аренду 2-го и 3-го этажей с большими площадями (от 360 м²) под call-центр, столовую или офисы крупных компаний.
Цена:
кафе 56 м², 1-я линия (возможно перепрофилирование под любой другой бизнес, требующий высокого автомобильного трафика) - 500 руб/м²,
офисные помещения (от 11 до 1900 м²) - от 300 руб/м²,
производственные и складские помещения (от 25 до 500 м²) – 250 руб/м²,
автосервис (от 200 до 300 м²) – 100 руб/м² (возможна аренда с правом выкупа).
Расположены в комплексе зданий бывшего кинопроката на 1-й линии по ул. Заводская, д. 32 неподалёку от Автостанции г. Узловая и супермаркета «Да».
Конкурентные преимущества:
- отличное расположение с высоким автомобильным трафиком на одной из основных транспортных магистралей города, связывающей несколько крупных районов;
- комплекс находится рядом с многоэтажной застройкой, а также магазинами, кафе и автосервисами
- расположение в нежилых зданиях даёт возможность размещения арендаторов с круглосуточным режимом работы (букмекеры, общепит и т.п.)
- низкая арендная плата;
- все коммуникации.

Было найдено: 08.03.2019

Продаётся земельный участок 9 соток, район бывшего ресторана "Купец Платонов" на ул. Маргелова. Возможное использование - для строительства коттеджа.
Расположен за таунхаусами, на соседних участках уже построены дома, отличный асфальтированный подъезд по ул. Платоновская. Граничит с элитным коттеджным поселком, рядом с Платоновским парком. Тихое живописное место, респектабельное окружение, солидные соседи.
Все коммуникации (газ, вода, электричество, канализация - септик).
Кадастровый номер - 71:30:070207:132
Конфигурация участка - правильной квадратной формы, примерные размеры - 30м Х 30м.
Цена - 3,6 млн руб.

Было найдено: 08.03.2019

Продается магазин с арендатором "Пятерочка" в Туле. Долгосрочный договор до 2022 г с ежегодной индексацией (повышением) арендной платы.
Цена продажи - 25 млн руб.
Средняя текущая доходность на вложенный капитал - более 14% в год.
Арендная плата - фиксированный платеж и проценты с оборота. По факту - очень высокая, привязана к результатам работы магазина (%% от розничного товарооборота). Весь текущий год наблюдается устойчивая тенденция к постоянному росту выручки в данной торговой точке (в их сети этот магазин - один из лучших по росту в Туле).
Соответственно, срок окупаемости постоянно сокращается, а доходность растёт.
Расположен в г. Туле на Новомосковском шоссе.
Площадь - 434 кв. м.
Уникальное предложение - на данный момент, пожалуй, единственное в самом г. Туле (именно в областном центре) помещение на продажу с арендатором такого качества (один из крупнейших федеральных продуктовых ритейлеров).
Подробности - по телефону.
Торга - нет.

Было найдено: 19.03.2017