ВАШ ДОМ на своей ЗЕМЛЕ в 8 соток (городская прописка, ИЖС) в верхней части г. Нижнего Новгорода в замечательном поселке городского типа Дубёнки (Приокский район). Посёлок просто окружен зеленью - рядом дубрава, Ботанический сад, Щелковский хутор с тремя переливными озерами, в 2км находится р.Ока с песочным пляжем и парк Швейцария.
Дом жилой из белого кирпича, основательный (цокольный этаж не менее 2,2 м высотой) и сохраняет индивидуальный архитектурный стиль, присущий исконно домам Н.Новгорода. Вся инфраструктура современного города: в пешей доступности школа, детский сад, продуктовые магазины, поликлиника, автобусная остановка. До центра города регулярно ходят маршрутные такси т.31, т.62 и автобус 62 от ост. «Дубёнки».
На участке посажены плодовые деревья, кусты и ягоды. Для полива огорода используется летний вывод воды из подвала. На земельном участке есть достаточно места для возведения шикарной деревянной беседки с барбекю или открытого бассейна, или пруда с рыбой. Дизайн беседки может быть разным, даже с русской печью, чтобы зимой можно было с морозца попить горячего чаю (смотри фото возможного дизайна). Высокий каменный или металлический забор украсит дом и сделает Ваше пространство внутри двора полностью индивидуальным. Тем более, что с двух сторон дом ни с кем не соседствует! Это возможность воплотить Вашу фантазию в жизнь!
Деревянный пристрой-коридор (сени) идет вдоль дома и обладает полезной площадью в 19,6 м2. Из сеней, входя в дом, попадаешь в светлую просторную комнату (12,2м2), которую лучше переоборудовать в кухню-столовую. Далее прямо следует кухня (8,1м2). На кухне находится газовая колонка, обеспечивающая горячей водой, и газовая плита. Кухню можно переделать в комфортабельный санузел.
Справа от столовой комнаты находится проходная гостиная (11,8 м2). Из проходной комнаты можно попасть в три изолированных комнаты - 8,1, 8,8 и 17,6 м2. Дом очень теплый - отапливается газовым котлом, который находится в цокольном этаже в котельной (11,5м2) и позволяет круглогодично жить в доме в ваше удовольствие. На цокольный этаж ведет деревянная лестница из сеней. Так же, на цокольном этаже находится баня с душем (6,2м2). Большой цоколь (46м2) с окнами, при желании, увеличит вдвое жилую площадь! Посмотрите поэтажный план на фотографиях.
Коммуникации - газ и холодная вода магистральные, электричество на 15 КВт. Канализация - колодец, но при желании можно подключиться к магистральной канализации.
В доме частично заменены деревянные окна на стеклопакеты.
Крыша покрыта листовым железом отличного качества, осталось лишь обновить цвет. Крыша дома довольно высокая, около 3 м в коньке, что позволит Вам при желании устроить там мансарду.
Рядом с домом построен гараж на 2 машины. Подъезд к дому отличный - на улице проложен асфальт, что для улиц в Дубёнках редкость! Довольно тихое и удобное для жизни место.

Было найдено: 06.04.2019