Продается качественный, современный загородный дом 113 кв.м с террасой 40 кв.м - на участке 27 соток Тульская область г. Ефремов, городской округ, д. Кытино.
Дом полностью оборудован: встроенной кухней из массива и шпона американской сосны (Yellow Pine) с техникой Bosch (Германия) , мебелью, светильниками, шторами индивидуально изготовленными в г.Москве. Строительство, отделка и устройство инженерных сетей выполнено по всем действующим нормативам. Временно эксплуатируется с лета 2015 года земли поселений ( под ЛПХ), состояние нового!
При строительстве применялись отделочные материалы, оборудование, сантехника лучших мировых производителей и осуществлялся профессиональный технадзор. Строительная компания ( г.Москва) от нулевого цикла до отделки под ключ.
1-й этаж: кухня - столовая с выходом на крыто-открытую террасу, гостиная, с/узел, холл, кладовая; 2-й этаж: 3 спальни и с/узел
Оборудовано подполье, можно оборудовать чердак под мансардный этаж - туда выведены все коммуникации.
Фундамент: ж/б блоки, армированный пояс, перекрытие ж/б плиты
Стены: газобетон, утеплитель ( Rockwool) 100мм, вентзазор, облицовка кирпич Вraer (баварская кладка)
Крыша: композитная черепица Metrotile ( Бельгия ) - верхний слой гранулят натурального камня - базальт (долговечная, пожаробезопасная, бесшумная, красивая, гарантия -30 лет. Для справки: стоимость 1 кв м черепицы 1740 руб.
Окна: профиль “КВЕ эксперт” 70 мм, 2 –х камерный стеклопакет с “И” стеклом, москитами сетками, установлены компанией "Евроокна" (Москва)
Отопление: 2-х контурный котел со встроенным бойлером 28 кВт Baxi (Италия), батареи Kermi (Германия).
Система кондиционирования во всех жилых помещениях Mitsubishi Electric (Япония), видеодомофон с дистанционным открыванием калитки, охранная сигнализация.
Подключены все коммуникации и заключены договора с поставщиками услуг.
Водоснабжение центральное, канализация-септик, газоснабжение ГРП на 4 дома (переход от среднего давления на низкое), элек-во трехфазн 15 кВт.
На участке отмостка, парковка на 4 авто, разводка системы полива, новый вагончик для хознужд, высажены крупномеры сосен, лип, рябин и др растений.
Участок и улица освещаются, подъезд асфальтирован до самого дома. Квартал из 4-х новых домов (всего на улице 8 коттеджей). Соседи живут круглогодично. Красивая природа. Рядом 2 реки и пруды. В шаговой доступности магазин. Документы оформлены. Расстояние до города 15 км, от трассы (М-4) 5 км. Строили для себя. Цена продажи от себестоимости объекта примерно 60 %.
Было найдено: 21.10.2019
Коттедж 113,5 кв.м с крытой верандой 28 кв.м на участке 27 соток Тульская область г. Ефремов, городской округ, д. Кытино. Продается 2-х этажный стильный, очень теплый с удобной планировкой дом, не требующий дополнительных затрат т.к качество строительства , отделки и устройство инженерных сетей выполнено по всем действующим нормативам. Временно эксплуатируется с лета 2015 года земли поселений ( под ЛПХ), состояние нового!
При строительстве применялись отделочные материалы, оборудование, сантехника лучших мировых производителей и осуществлялся профессиональный технадзор. Строительная компания ( г.Москва) от нулевого цикла до отделки под ключ.
1-й этаж: кухня -столовая с выходом на крытую веранду, гостиная, с/узел, холл, кладовая; 2-й этаж: 3 спальни и с/узел
Оборудовано подполье, при необходимости можно оборудовать чердак под мансардный этаж -туда выведены все коммуникации. ( в общую площадь эти помещения не входят)
Фундамент: ж/б блоки, армированный пояс, перекрытие ж/б плиты
Стены: газобетон, утеплитель ( Rockwool) 100м, вентзазор, облицовка кирпич Вraer (баварская кладка)
Крыша: композитная черепица Metrotile ( MetroShake II ) - дизайн воссоздает слоистую фактуру натурального сланца, верхний слой гранулят натурального камня - базальт (долговечная, пожаробезопасная, бесшумная, красивая) (Бельгия), гарантия -30 лет. Для справки: стоимость 1 кв м черепицы 1740 руб.
Окна: профиль “КВЕ эксперт” 70 мм, 2 –х камерный стеклопакет с “И” стеклом, москитами сетками, установлены компанией "Евроокна" (Москва)
Отопление: 2-х контурный котел со встроенным бойлером 28 кВт Baxi (Италия)
Система кондиционирования во всех жилых помещениях Mitsubishi Electric (Япония), видеодомофон с дистанционным открыванием калитки, охранная сигнализация.
Сантехника:Jacob Delafon (Франция), Albatros душевая кабина с мультисистемой (Италия), смесители Hansgrohe (Германия).
Подключены все коммуникации и заключены договора с поставщиками услуг.
Водоснабжение центральное (подведено индивидуально на несколько домов), канализация-септик, газоснабжение ГРП на 4 дома (переход от среднего давления на низкое), электричество 15 кВт.
На участке отмостка, парковка на 4 авто, разводка системы полива, новый вагончик для хознужд, высажены крупномеры сосен, лип,рябин и др растений (растения из питомника).
Участок и улица освещаются, подъезд асфальтирован до самого дома. Квартал из 4-х новых домов. Соседи живут круглогодично. Рядом 2 реки ( Красивая меча, Кобылинка) и пруды. Рыбалка, купание в реке, прогулки на велосипедах, катание на снегоходах, лыжах и т.п. В шаговой доступности магазин, школа. В соседнем с. Благодать действующая Свято-Покровская церковь. Один взрослый собственник, документы в полном порядке. Дом подходит для постоянного проживания, также для отдыха, транспортная доступность отличная, от города 15 км, от трассы (М-4) 5 км. Строили для себя, продаем т.к имеем другой дом. Полная стоимость в договоре купли-продажи! Цена меньше себестоимости на 60%.
Было найдено: 08.03.2019