2-этажный коттедж 450 м² (кирпич) на участке 57 сот., 60 км до города
ПРОДАЕТСЯ УСАДЬБА
Волгоградская область, Иловлинский район, станица ( станция) Качалинская .
60 км.от г. Волгограда по Московской трассе. Ориентир –Качалинский элеватор, ООО -Сады Придонья-знаменитые яблочные сады. Газификация,Тепефонная станция, дороги в станице и подьезд к усадьбе асфальтирован.
Рядом река Дон, река Быстрая , огромное количество озер, заливной луг. Отличная сотовая связь. Вай-фай. Сеть магазинов, вокзал и ж -д. станция, электричка, местное такси, автобусы и маршрутки. Рядом со станицей-Санаторий " Качалинский"
До Волгоградского аэропорта 40 км.
Размер 2-х земельных участков 58 соток-0,58 га.
Документы: Свидетельство о собственности на два дома, два земельных участка
ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ.
1 жилой дом-2-х этажный ( 240 кв.м.)-каминный зал, 2 спальни, 2 санузла, ванная, кухня-столовая, гардеробная, техническое помещение.
2 жилой дом-120 кв.м.-6 комнат, под всем домом подвал. В подвале морозильная камера, техническая комната (котел газовый, канапизация , водовод. Две комнаты по 40 метров.)
ИНФРАСТРУКТУРА: Вай-фай, видеонаблюдение.
Газ, водопровод, колодец с подачей родниковой воды во все жилые помещения ,3-х фазное электроснабжение , телефоны в жилых домах ,бензиновый генератор для аварийной подачи электроэнергии, канализация из всех помещений с септиком на улице.
ПОДСОБНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, ЗОНЫ ОТДЫХА.
-гараж
-здания зоны отдыха 300 кв.м. В нем :2 бассейна ( небольшой в сауне и для плавания 3х5 , сауна с бассейном и туалетом, комната отдыха с камином, бильярдная, холл.
-блок -Хоз.помещения:2 вагончика , подсобные помещения 40 кв. м. можно использовать под жилье.Уличный туалет.
-помещение 100 кв. м.используется для содержания 500 кур. Можно реконструировать под жилое помещение.
-Свободная площадка 30 соток , на ней вагончик и небольшой металлический ангар . С площадки открывается панорамный вид на Дон и заливные луга . Отдельный вьезд и сдвижные механические ворота . Можно использовать под строительство или зоны отдыха с парком.
-Кирпичный забор по периметру одного участка.
-На центральном участке -Парк 17 соток из хвойных , лиственных и декоративных деревьев, 3 альпийских горки, искусственный водопад.
-2 парника 2 сотки)-Плантация клубники 5 соток с капельным поливом-2000 кустов.-Малина -60 кустов.-Все овощные и клубничные посадки и парники обеспечены капельным поливом.
-На участке колодец с машинным отделением, основным и запасным двигателями водоснабжения. Колодец центрального водоснабжения станицы и станции «Качалинская» используется для полива , разводка металлических и пластмассовых труб и шланги для полива на оба участка .Фото по запросу.
ТОРГ УМЕСТЕН,

Было найдено: 31.03.2019