Сдам в аренду на длительный срок офисно-складские помещения.
Помещения расположены в центральной части улицы Калинина г. Красноярска.
Железнодорожный район.
На берегу ручья "Серебряный", рядом с открывшимся сквером.

Чтобы не было никаких иллюзий и на корню пресечь бурные фантазии по поводу вашего будущего рабочего места, обязан сразу нарисовать реальную картину обстановки снаружи и внутри.

Это сэкономит моё и ваше время на пустых звонках и просмотрах. Мне очень больно смотреть на людей, чьи ожидания и мечты рушатся на моих глазах после увиденного в реальных условиях.

Я назвал свою аренду "малобюджетной" не потому, что решил заняться благотворительностью под старость лет.

Просто я понимаю, что есть неудобства, которые не позволяют мне выставить за аренду рыночный ценник. Перечислю их:

1. На территории нет асфальта. Поэтому, когда на улице засуха и ветер, то пыльно. Когда дождь - то лужи и грязь.

2. Участок дороги на въезде (около 40 м.) - неровный. Кочки и ямы. На "пузотёрках" нужно ехать очень аккуратно. Зато не поднимается пыль, о которой говорилось в п.1. Это плюс.

3. Моя антигордость - это коридор. Смотрите на фото. Он просто ужасен. Я это понимаю. Но я к нему привык и не обращаю внимания. Наиболее ранимые потенциальные арендаторы, увидев это зрелище, убегают сразу, даже не посмотрев кабинеты. Причём, делают это очень резво, как-будто забыли про п.2.

4. Офисы расположены на втором этаже. А на первом у меня столярное производство. Кому нужна абсолютная тишина - это опять мимо.

Не смотря на 4 пункта, люди там работают. И я сам в их числе. Уже 25 лет.

***

Офисы 15 м2 - осталось 1 шт.:

- категория "Люкс" - 6000 руб./мес.

Офисы 30 м2 - осталось 1 шт.:

- категория "Люкс" - 12000 руб./мес.

Комплектация: набор корпусной мебели для офиса.

Кабинетная система. Планировка на фото.

Если к офисам нужен небольшой склад, то в 20 шагах имеется 4 склада.
Склады холодные:
38 м2 - 2 шт. / Цена - 5000 руб./мес. за 1 шт.
76 м2 - 2 шт. / Цена - 8500 руб./мес. за 1 шт.
Планировка складов на фото.

Коммунальные платежи и уборка мест общего пользования в офисах, включены в стоимость арендной платы.
На территории - охраняемая парковка.
В здании высокоскоростной интернет от "Орион-Телеком".
Заключается официальный договор аренды.
Оплата вперёд. Помесячно / поквартально. В зависимости от объёма арендуемой площади.
Оплата - наличный или безналичный расчёт. С предоставлением всех документов.
Сдача в субаренду не предусматривается.
...

Договор заключается только с действующим юридическим лицом (ООО) или индивидуальным предпринимателем (ИП).
...

P.S. Если нет действующего юр. лица, то, с целью отфильтровать людей, которым нужен только юр. адрес, первый платёж за офис категорий: "Люкс" производится за 6 мес. вперёд, а категории "Стандарт" и "Эконом" - за 1 год вперёд.

P.P.S. Посмотрите видео, размещённое в этом объявлении. Там дан общий обзор объекта, в котором расположены офисы.

Было найдено: 03.05.2019

Габариты: высота 2355 мм., ширина 1655 мм., глубина 610 мм.
Двери выполнены с отделкой искусственной кожей и глянцевым акрилом.
В цену входит: корпус с полками, 2 двери, штанга для плечиков, расположенная на всю ширину левого отсека, 3 ящика с направляющими в правом отсеке.

Остальные элементы и фурнитура - выкатные металлические полки для обуви, выдвигающиеся консоли для плечиков, складная вешалка для брюк (короче, всё, что блестит) - в стоимость лота не входят.

Стоимость подобного шкафа, выполненного под заказ, составит более 50.000 руб.

P.S. Шкаф сейчас находится на складе на ул. Калинина в разобранном виде.

Было найдено: 02.05.2019