Продаётся действующий продовольственный магазин, отдельно стоящее капитальное здание площадью 574.1 м.кв. ( КН 54:35:092245:21 ) расположенное на земельном участке площадью 1235 м.кв. ( КН 54:35:092230:1 )
Категория земель - земли населённых пунктов, разрешенное использование - для объектов общественно делового значения - размещения магазина.
Расположен по адресу: г. Новосибирск. ул. Энгельса 143. Объект недвижимости и зем. участок находятся в собственности.
Высота потолков 3 метра. Глубина фундамента 2 метра, несущие стены кирпич 60 см, плиты перекрытия железобетонные, пол бетонный. Есть возможность надстройки второго этажа.
Отопление автономное газовое, вода централизованная.
В здании функционирует продуктовый магазин, пекарня, цех по производству полуфабрикатов, бар. Помимо этого есть два постоянных арендатора.
У магазина есть место для парковки, до 15 автомобилей.
Объект расположен в микрорайоне ГЭС, в центре большого частного сектора п.«Плановый», вблизи от остановки общ.транспорта «Школа».
В радиусе 1,5 км нет никаких сетевых и иных магазинов, а так-же объектов ограничивающих торговлю табаком и алкоголем.
В летний период объект находится по дороге в дачные общества, в результате в "дачный сезон" выручки увеличиваются вдвое, а в пятницу и в субботу втрое. Доходность магазина позволяет говорить об окупаемости вложенных денежных средств в течении 3х лет. Собственник самостоятельно осуществляет хозяйственную деятельность. Есть лицензия на торговлю алкоголем.
Просмотр объекта в любое удобное время.
Продажа в связи с переездом собственника.
Торг.

Было найдено: 10.05.2019